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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,50 m2 BESANCON - 25

Ref : 6820

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous présente à la vente et en exclusivité un appartement de type 4.

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans le cœur de Besançon ? Ce bien de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée pourrait être l'endroit idéal pour vous.
Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et une belle pièce de vie parfaite pour se détendre. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que les deux chambres offrent un espace de sommeil confortable, une salle de bain et un WC ainsi que de nombreux placards ce qui ajoute une touche de praticité à cet appartement déjà très attractif.

Mais ce qui rend vraiment cet appartement spécial, c'est son emplacement. Situé dans un quartier familial et vivant, vous trouverez à proximité plusieurs établissements d'enseignement, dont une école primaire et un collège, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Et pour les moments de détente, vous trouverez des parcs et des espaces verts à proximité, parfaits pour une promenade ou un pique-nique.

L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour prendre un café, ainsi que d'une cave et d'un séchoir, ce qui est pratique pour stocker vos affaires. Le stationnement est également facile dans la résidence, ce qui est un atout non négligeable. En résumé, cet appartement de 3 pièces à Besançon offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et dans un environnement agréable.
Alors pourquoi ne pas venir le visiter et découvrir par vous-même ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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