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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,70 m2 BESANCON - 25

Ref : 6870

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.7 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente cet appartement T3.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement fait partie d'une copropriété très bien entretenue.
Au 4e étage avec ascenseur, il se compose de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
La proximité du tram, des bus, des écoles, des commerces et du centre-ville, fait de ce bien une véritable opportunité pour vous qui recherchez la facilité.
N'hésitez donc pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 273 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 3270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604,0 € et 816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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