Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,74 m2 BESANCON - 25
Ref : 6986
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Studio meublé proche gare Viotte Idéal investisseur.
Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement quelques pas de la gare Viotte de Besançon.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir un locataire ou à servir de pied-à-terre sans nécessiter de travaux.
Les menuiseries ont été récemment remplacées, avec des fenêtres et une porte neuves, et une VMC a été installée pour garantir une bonne ventilation et un confort optimal au quotidien. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Ce studio présente également l'avantage de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, dans un secteur recherché.
N'attendez plus pour visiter!
Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement quelques pas de la gare Viotte de Besançon.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir un locataire ou à servir de pied-à-terre sans nécessiter de travaux.
Les menuiseries ont été récemment remplacées, avec des fenêtres et une porte neuves, et une VMC a été installée pour garantir une bonne ventilation et un confort optimal au quotidien. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Ce studio présente également l'avantage de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, dans un secteur recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 15,7 m2
- Surface habitable : 15,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 398 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
mulenet
EI, agent commercial (RSAC 984772327)
