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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,10 m2 BESANCON - 25

Ref : 6998

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.1 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose, dans le quartier universitaire très recherché de La Bouloie à Besançon, de découvrir cet appartement situé au 1er étage, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 31 mètres carrés, cet appartement comprend un séjour lumineux de 22 mètres carrés avec accès à un balcon agréable (vue sur le parc de la copropriété), une cuisine de 4 mètres carrés, une salle d'eau et une entrée. Il est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le DPE de cet appartement est classé C, ce qui est excellent ! La copropriété quant à elle, est bien entretenue et sécurisée, très au calme pour étudier sereinement.

Situé dans un environnement dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité avec plusieurs facultés et espaces de loisirs, parfaits pour ceux qui aiment rester actifs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. De plus, le quartier offre un accès à des commerces de proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Cette situation géographique privilégiée, alliée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant un logement pratique et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,6 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 717,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 525,0 € et 711,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

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