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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 12 m2 BESANCON - 25

Ref : 7143

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 12.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un studio au centre-ville.
Ce charmant studio situé au cœur de la boucle de Besançon, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau.
Les huisseries ont été changées il y a 3 ans ainsi que la chaudière individuelle gaz, ce qui permet un bon classement énergétique.
Il bénéficie de toutes les commodités du centre-ville en termes de commerces et de transports. Proche des facultés, il sera très prisé des étudiants.
Idéal investisseur, cet appartement est vendu loué et meublé.
N'hésitez pas à demander une visite si vous souhaitez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 11,4 m2
  • Surface habitable : 12 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 312 €
  • Charges de copropriété : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29857kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 352,0 € et 476,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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