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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,63 m2 BESANCON - 25

Ref : 7178

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.63 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.63 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité ce superbe appartement de type T2 de 31,5 m².

À Besançon, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une belle salle d'eau moderne. La rénovation complète et les matériaux choisis apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un parking collectif au sein de la copropriété permet également aux résidents de se stationner facilement.

Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité. Vous êtes également à deux pas de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 7, qui permet de rejoindre le campus universitaire de la Bouloie en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 267776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20942kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno leblois EI, agent commercial (RSAC 942846361)

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