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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 BESANCON - 25

Ref : 7237
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Avenir Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T5 de 100 m² au cœur de Besançon, dans un quartier sécurisé et proche de toutes commodités.

Avec son entrée, son séjour, sa cuisine, ses trois chambres, sa salle d'eau et ses WC, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous profiterez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, un garage au sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

L'appartement à été entièrement rénové ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.

l'appartement se situe dans un quartier offrant une excellente qualité de vie, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des instituts d'études supérieures. Les commerces sont également nombreux, vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin.


Le DPE est classé C. Avec une faible charge de copropriété, ce bien est une opportunité pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable dans un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant d'une situation géographique aux transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (6,2 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Autre (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1444 €
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 19000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10719kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/08/2025

Bien proposé par Pierre jardon EI, agent commercial (RSAC 989054929)

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