Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 106 m2 NANCRAY - 25
171 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le charmant village de Nancray, découvrez cet appartement de 5 pièces en duplex, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 106 m², ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau et un WC et à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La situation géographique de ce bien est particulièrement avantageuse, avec des transports en commun à proximité, tels que l'arrêt de bus Pompier à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, comme le groupe scolaire le Vaizot, situé à seulement quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc Arboretum et le jardin des simples sont accessibles à pied.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec notamment la présence de restaurants et de cafés à proximité, tels que le Restaurant du Plateau, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie locale. Avec son environnement calme et ses équipements pratiques, cet appartement à vendre à Nancray constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et agréable.
Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un garage et de 2 places de stationnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).