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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27 m2 BESANCON - 25

Ref : 7344

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1024 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

L'Agence Century 21 Avenir Immobilier vous présente à Besançon.
Appartement de 40m² en plein cœur de La Boucle situé au calme d'une arrière cour lumineuse de la Grande Rue.
Ses 40m² de surface au sol sont constitués d'une jolie pièce de vie avec cuisine américaine et petite mezzanine ainsi que d'une chambre séparée donnant accès à une salle de bain (à rafraichir).
Avec le charme des poutres apparentes et grâce à son emplacement idéal cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 428 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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