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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,12 m2 BESANCON - 25

Ref : 7607

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.12 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 58 m² situé dans le secteur Fort Benoît, à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Besançon au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement conforme aux normes PMR se compose d'une vaste entrée avec placards desservant une agréable et lumineuse pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dont une très large aux normes PMR.

La résidence, de bon standing, est parfaitement entretenue. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes facilitant les déplacements dans Besançon.

Un appartement clé en main offrant de belles prestations, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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