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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,15 m2 BESANCON - 25

Ref : 7670

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente cet appartement en exclusivité!

Dans une copropriété de haut standing, appartement de 53m² situé au 3 étage avec ascenseur dans le domaine SaintVincent, proposant une loggia de 15m² et deux stationnements aériens.

L'appartement, habitable sans travaux et classé DPEC, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave.

Vous profiterez d'une excellente desserte: tram T1 (arrêt FontaineArgent) à quelques pas, tram T2 et bus L5 à 2min à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires (lycées, collège et écoles) à proximité immédiate. Le quartier offre de multiples commerces (intermarché à 34min), un parc à 3min et divers restaurants et cafés à quelques minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2320 €
  • Charges de copropriété : 2011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/06/2026

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