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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,12 m2 BESANCON - 25

Ref : 7724

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.12 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose au deuxième étage d'une copropriété calme dans le haut des Chaprais, un appartement de 57m² parfaitement agencé, comprenant une entrée, un séjour avec grand balcon bien exposé, deux chambres, une cuisine équipée semi-ouverte avec balcon, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs rangements. L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, tandis que la cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire.
Un garage en souterrain peut également être vendu en sus.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du tram T1 (arrêt Croix de Palente) et de plusieurs lignes de bus, le logement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun. Le quartier propose également un supermarché à deux minutes, plusieurs écoles primaires et lycées accessibles en moins de dix minutes de marche, ainsi que des espaces verts tels que le jardin des Vaîtes et le parc des Chaprais à proximité. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136,8 €
  • Taxe foncière : 1011 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 301
  • Charges courantes par an : 1641,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577,0 € et 781,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

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