Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 89,57 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose cet opportunité de 90m² en duplex dans le quartier Saint-Claude. Il s'agit actuellement de deux lots à usage mixte, ayant chacun leur entrée indépendante et leurs compteurs. Vous pouvez ainsi créer ce que vous voulez : activité professionnelle, appartements, locatifs longue ou courte durée... L'ensemble est actuellement relié par un escalier en colimaçon et peut-être séparé aisément.
Le bien est à rénover, offrant la liberté de le personnaliser à votre goût : chaque niveau possède ses points d'eau et WC.
L'ensemble est vendu avec un stationnement privatif.
Situé dans un quartier bien desservi, plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, et de nombreux commerces, dont un supermarché, se trouvent à proximité immédiate. Le secteur bénéficie d'une offre éducative dense avec un institut d'enseignement supérieur, une maternelle et deux écoles primaires à quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'espaces verts et de parcs à cinq minutes de marche, ainsi que de divers restaurants et cafés à deux pas, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.