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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,48 m2 BESANCON - 25

Ref : 7844

205 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.48 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cet appartement T3.
Il est situé au cœur du quartier très prisé des Chaprais, au 1er étage d'une copropriété récente édifiée en 2011 (Le Carré Colette) avec 24 lots principaux et la commodité d'un ascenseur accessible de plain-pied.
Cet appartement T3 de 68m² est agencé de la façon suivante : un hall d'entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau , des WC séparés ainsi qu'un cellier/buanderie.
La pièce principale et la cuisine ayant accès sur la loggia de 5 m².
En annexes et pour plus de praticité de stockage, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue.
Situé au pied du tram et à 5 minutes du centre-ville à pied, cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une famille mais également pour de l'investissement locatif.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 20101

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2105,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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