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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,26 m2 BESANCON - 25

Ref : 7850

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1082 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.26 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier Besançon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 66,26 m², idéalement situé à proximité du campus universitaire !

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011, cet appartement réunit de nombreux atouts. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine particulièrement fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

L'appartement dispose de deux chambres et bénéficie d'un DPE classé B, une excellente performance énergétique qui constitue un véritable atout sur le marché immobilier.

Autre avantage non négligeable, deux places de parking privatives, dont une abritée, pour plus de confort au quotidien.

Côté emplacement, vous profitez de la proximité du campus universitaire, des commerces et des transports en commun, avec notamment les lignes de bus L3, 7 et 12 à proximité. Un secteur pratique au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et économe en énergie ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno leblois EI, agent commercial (RSAC 942846361)

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