Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,58 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un appartement T3 avec terrasse, garage et stationnement Emplacement privilégié à Besançon

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Besançon, à proximité immédiate du lycée Saint-Jean, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T3 de 2010, au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement trois niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse orientée vers un environnement verdoyant et calme, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau équipée d'une baignoir, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant.

Très bien isolé et facile à vivre au quotidien, ce bien bénéficie également d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété, d'environ 1 800 € par an, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le syndic et la gestion des déchets.

Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.
Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités
Résidence récente (2010)
Accessibilité PMR
Grande terrasse au calme et sans vis-à-vis direct
Deux chambres
Nombreux rangements
Garage fermé + stationnement privatif
Copropriété bien entretenue
Faibles charges au regard des prestations incluses
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder !!