Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,44 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier recherché du bas de Saint-Claude à Besançon, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, en bon état général.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique : les arrêts de bus sont situés au pied de l'immeuble, une boulangerie, une station-service ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Les principaux axes routiers de Besançon sont également rapidement rejoignables, facilitant tous vos déplacements.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une salle de bains avec WC complète ce premier espace. À l'arrière de l'appartement, une chambre confortable bénéficie d'un dressing attenant, un véritable atout pour optimiser le rangement.

Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'une façade récemment ravalée et d'une toiture en très bon état, garantissant un cadre de vie serein et des charges maîtrisées.

Les points forts :
Appartement T2 en rez-de-chaussée
En bon état général
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Chambre avec dressing
Salle de bains avec WC
Double vitrage PVC
Petite copropriété à faibles charges
Façade récemment ravalée
Toiture en très bon état
Bus au pied de l'immeuble
Commerces et services à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers de Besançon

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité/prix.

À visiter sans tarder !