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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87 m2 BESANCON - 25

Ref : 7977

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier, vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au 3 et dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, une agréable terrasse de 20 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort au quotidien.

Côté pratique, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations appréciables pour faciliter votre quotidien.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet appartement fonctionnel, situé au dernier étage, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15511kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaëlle zussy EI, agent commercial (RSAC 934132986)

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