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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 50 m2 BESANCON - 25

Ref : 8154

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier recherché des Chaprais, offrant un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, avec un espace séjour convivial ouvert sur la cuisine.
L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par une salle de bains et des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien.
Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et affiche un DPE classé D.

Au 3 étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, dont la façade a récemment été refaite. En retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, services et transports.

Grâce à son emplacement, son environnement calme, son ascenseur et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et prévoir une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1381 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/04/2026

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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