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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,60 m2 BESANCON - 25

Ref : 8172

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1079 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu à Besançon (25000), cet appartement de 61m² comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et un WC, le tout sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une cour intérieure privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur du centreville. L'emplacement est particulièrement avantageux: à 5minutes à pied les arrêts de tramT1 etT2 (ligne Battant) et plusieurs lignes de bus, ainsi que les établissements scolaires (collège, lycée, école primaire et maternelle) accessibles en moins de 3minutes. Le quartier offre également une offre complète de commerces (supermarchés, grands magasins) et de restauration (restaurants, cafés) à proximité immédiate, ainsi que plusieurs salles de sport, cinémas et autres loisirs à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35375kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2026

Bien proposé par Camille philippe EI, agent commercial (RSAC 944777424)

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