Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,10 m2 SAONE - 25
Ref : 697
188 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous présente en exclusivité cet appartement de 82 m², situé au premier étage, en plein centre de Saône.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue très agréable et reposante sur les marais de Saône, de deux chambres, d'une cuisine aménagée entièrement rénovée en 2021, d'une salle d'eau refaite en 2026 ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage au biofioul, une alternative au fioul traditionnel qui intègre une part de matière renouvelable. Il permet de réduire la dépendance aux énergies fossiles et peut contribuer à diminuer les émissions de CO, selon la composition du combustible utilisé.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'un jardin collectif au sein de la copropriété, idéal pour profiter de moments de calme en plein air et se détendre dans un cadre verdoyant.
Son emplacement est un véritable atout : les arrêts de bus 83 et 84 se trouvent à seulement quelques mètres, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, une école maternelle, un collège à 4 minutes à pied et une crèche à 7 minutes offrent un cadre de vie pratique et adapté à la vie familiale.
Entre sa vue apaisante sur le Marais de Saône, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée en cœur de village, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien agréable.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue très agréable et reposante sur les marais de Saône, de deux chambres, d'une cuisine aménagée entièrement rénovée en 2021, d'une salle d'eau refaite en 2026 ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage au biofioul, une alternative au fioul traditionnel qui intègre une part de matière renouvelable. Il permet de réduire la dépendance aux énergies fossiles et peut contribuer à diminuer les émissions de CO, selon la composition du combustible utilisé.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'un jardin collectif au sein de la copropriété, idéal pour profiter de moments de calme en plein air et se détendre dans un cadre verdoyant.
Son emplacement est un véritable atout : les arrêts de bus 83 et 84 se trouvent à seulement quelques mètres, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, une école maternelle, un collège à 4 minutes à pied et une crèche à 7 minutes offrent un cadre de vie pratique et adapté à la vie familiale.
Entre sa vue apaisante sur le Marais de Saône, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée en cœur de village, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Charges / mois : 68 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 341,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989,0 € et 1337,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
