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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,88 m2 BESANCON - 25

Ref : 8219

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1080 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.88 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 situé dans le quartier de Saint-Claude.

Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. Son emplacement au 3 et dernier étage lui confère un environnement privilégié, avec une superbe terrasse exposée sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence.

À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose actuellement de deux chambres et nécessite une remise au goût du jour. Une belle occasion de laisser libre cours à vos envies et de façonner un intérieur qui vous ressemble.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Les commerces et commodités du quartier sont facilement accessibles. La proximité des lignes de bus 7, 8 et 12 facilite également vos déplacements dans Besançon.

Un appartement qui réunit calme, espace extérieur et potentiel, idéal pour imaginer un nouveau lieu de vie à votre image.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20445kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno leblois EI, agent commercial (RSAC 942846361)

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