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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 BESANCON - 25

Ref : 2664

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1017 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir vous propose à la vente cet appartement T3 de 54 m² situé sur le secteur très prisé des HAUTS DU CHAZAL, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du pôle santé de Besançon.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés et un coin buanderie.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement couvertes et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 31 juillet 2026.
Emplacement idéal : proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du CHU de Besançon.

Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale pour vos enfants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1034 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16613kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/02/2026

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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