appartement à vendre 5 pièces - 120,72 m2 BESANCON - 25

Ref : 2698
177 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 120.72 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER vous propose. à Besançon, dans le Secteur des CRAS, dans la copropriété « Les CEDRES BLEUS », proche de toutes commodités et à 15 mn du centre-ville, ce spacieux appartement de 5 pièces d'une surface totale de 115 m² actuellement loué (800 + 110 de charges) situé au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement lumineux et traversant est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte, nombreux rangements.) donnant sur un balcon et une vue sur le parc, d'un salon séjour de plus de 26m2, trois chambres parquetées, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc séparés.
Deux caves et deux places de parking couvertes complètent ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 178€ comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et les charges communes générales. Le chauffage est quant à lui individuel au gaz. Vous disposerez, à seulement quelques minutes à pied, des écoles, des transports en commun ainsi que de petits commerces de proximité (superette, boulangerie) Aucune procédure n'est en cours sur cette copropriété qui compte 195 lots dont 55 lots principaux. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m 2)
    • Double séjour (26,9 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Salle de bains (13,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (8,5 m 2)
    • Rangement (1,7 m 2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1334 €
  • Charges de copropriété : 2126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 2126,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an

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