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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 BESANCON - 25

Ref : 5857

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier au centre ville de BESANCON vous propose de découvrir ce charmant appartement T4 situé en plein cœur de Besançon, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes commodités. Avec ses 72m², cet appartement traversant et lumineux se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'un grand salon séjour, promettant de beaux moments en perspective.

Situé au 2ème étage, il bénéficie également d'une cave et d'un stationnement en sous-sol, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il représente une opportunité idéale pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

À quelques pas, le tramway (lignes T1, T2 à Battant) facilite vos déplacements en ville, tandis que la proximité des commerces, écoles, et espaces verts enrichit votre expérience urbaine.

Proposé à 171 000€, c'est une invitation à vivre Besançon pleinement. Saisissez cette chance de créer votre foyer dans un environnement dynamique et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par Théo pobelle EI, agent commercial (RSAC 399443951)

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