Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,77 m2 BESANCON - 25
Ref : 3474
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence immobilière Century21 Avenir Immobilier Besançon vous propose à la vente cet appartement.
Situé à Besançon, dans le quartier recherché et très bien situé de Saint Claude, découvrez ce bel appartement T4 lumineux offrant un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1975.
L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur la Citadelle de Besançon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parc arboré et de nombreuses places de stationnement extérieures, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des grands axes, ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié.
Situé à Besançon, dans le quartier recherché et très bien situé de Saint Claude, découvrez ce bel appartement T4 lumineux offrant un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1975.
L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur la Citadelle de Besançon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parc arboré et de nombreuses places de stationnement extérieures, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des grands axes, ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 259 €
- Taxe foncière : 1361 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 276750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
