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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 VAIRE - 25

Ref : 3692

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - VAIRE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Notre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cette maison de 95m² située sur la commune Vaire-le-Petit.

Cette maison de 1976, édifiée sur 1100m² de terrain et de plain-pied, se compose : d'un grand séjour équipé d'un poêle à pellets et ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter du confort d'une véranda pour les premiers beaux jours du printemps.
Au sous-sol, à rafraichir, un appartement T2 de 45m² pourra être utilisé comme 3ème chambre pour un adolescent ou en rendement locatif ; vous y trouverez également une buanderie et une cave.

Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets motorisés.

En accès direct depuis la véranda, vous pourrez accéder à une terrasse, une cour et à 2 garages avec ouverture motorisée.

La commune de Vaire le Petit se situe à 5 minutes de Roche-lez-Beaupré où vous trouverez toutes les commodités et commerces de proximité, et à 7 minutes de la zone commerciale de Besançon-Chalezeule.

Vous recherchez une maison au calme et en même temps proche de tout, n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : Toiture fibro ciment au dessus des garages Fosse septique
  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

Bien proposé par Sandrine francais , agent commercial (RSAC 878260462)

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