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appartement à vendre 1 pièce - 25,52 m2 FROTEY LES VESOUL - 70

Ref : 4180

103 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.52 m2 - FROTEY LES VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.52 m2 - FROTEY LES VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century21 à Besançon, vous propose à la vente un appartement de type 1 avec extérieur en résidence seniors.
QU'EST-CE QU'UNE RÉSIDENCE SENIORS ?
Une résidence pour seniors est une résidence avec services à destination des seniors.
Une résidence pour seniors accueille des personnes retraitées indépendantes qui souhaitent trouver un équilibre entre vie en communauté et vie intime.
Dans une résidence pour seniors vous trouverez des logements meublés et gérés par un exploitant unique (Ages&vie habitat) en charge de l'entretien et de la mise en conformité des bâtiments.

L'investissement locatif en résidence services pour les seniors s'adresse à des personnes qui ont pour objectif de se constituer un patrimoine de rendement (versement de loyers réguliers) sans avoir à se soucier de la gestion locative de leur logement.
Ce type d'investissement en location meublée est souvent envisagé pour préparer sa retraite.
Il peut également être envisagé par des investisseurs qui décident de convertir en immobilier géré une partie de leur épargne financière.

L'investissement en résidence seniors permet de profiter des dispositifs de défiscalisation immobilière du loueur en meublé.
L'intérêt fiscal est bien évidemment un avantage recherché par nos investisseurs. La perception de revenus peu ou pas imposés est une des composantes du rendement locatif.
Ainsi, les rentabilités nettes obtenues peuvent se révéler supérieures à celles observées sur des acquisitions « plus » classiques.
Le bien est vendu avec un bail commercial pour une durée de 30 ans.

Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

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