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appartement à vendre 2 pièces - 18,55 m2 BESANCON - 25

Ref : 4239

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 18.55 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente ce T2 situé en plein cœur du centre-ville de Besançon.

Cet appartement T2 d'une surface au sol de 34m² et 19m² loi carrez se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre spacieuse et une salle d'eau.

Il est idéalement situé au cœur de la Boucle, dans une rue peu passante, calme, à proximité du square Castan, dans une petite copropriété bien entretenue, au dernier étage.

A proximité des facultés, il est idéal pour un investissement locatif puisque vendu loué 325€ HC + 35€ de charges.

Cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 18,6 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 349 €
  • Charges de copropriété : 28 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23044kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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