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Appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 BESANCON - 25

Ref : 5896

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Besançon, niché dans un quartier paisible de Saint Ferjeux, où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Ce bien exceptionnel, situé dans une copropriété récente de 12 ans, offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée prête à accueillir vos préparations culinaires et une salle de bains moderne.

L'atout majeur de cet appartement ? Son accès direct à une terrasse et un jardin clos, promesse de moments agréables en plein air, accessibles depuis la pièce à vivre et les chambres. De plus, le garage fermé en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule.

À quelques pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour une vie pratique au quotidien : Super U, Casino, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire les Sapins à seulement 1 minute à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Ampère sur la ligne 10 est à 400 mètres, facilitant l'accès aux diverses attractions et services de la ville.

Cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas de découvrir ce havre de paix au cœur de Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1285,0 € pour 2021

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