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appartement à vendre 2 pièces - 49,76 m2 BESANCON - 25

Ref : 4434

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.76 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

A deux pas du centre ville de Besançon, dans le quartier prisé de Bregille, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 dans une petite copropriété tranquille.
Cet appartement saura vous séduire avec ses hauteurs sous plafonds, sa cheminée et ses planchers à l'ancienne.
Une grande chambre, une pièce de vie, une cuisine séparée, une cave, un grenier et un jardin commun sont autant d'atouts pour vous séduire!
A noter qu'il est proche de toutes les commodités nécessaires (lignes de bus, petit casino, écoles, boulangerie).
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

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