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appartement à vendre 6 pièces - 152,65 m2 BESANCON - 25

Ref : 4474

298 000 €

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Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 152.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente un appartement T6 aux portes du centre-ville de Besançon.

Cet appartement duplex d'une superficie de 153 m² est composé de 6 pièces dont 3 Chambres ( possibilité d'une 4ème ) ainsi que 2 caves, un garage en sous-sol et accès au parking collectif.

Situé au 6ème et 7ème étage, ce bien vous offrira au premier niveau un double salon séjour donnant sur la première terrasse fermée, un grand placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre et un wc séparé.
Concernant l'étage du dessus vous retrouverez 2 chambres spacieuses, un salon donnant sur une deuxième terrasse qui pourrait être transformé en 4 ème chambre si besoin, une salle de bains, un grand placard, une buanderie et un wc séparé.

Idéalement situé , vous profiterez de la proximité immédiate avec le centre-ville et le Parc Micaud où petits et grands pourront jouir de la sérénité et de la verdure de ce lieu. De plus il suffira de 2 minutes pour vous rendre à l'arrêt de tramway le plus proche.

Vous apprécierez également la luminosité de l'appartement du fait de son exposition plein sud, sa superbe vue sur les collines de Besançon, ses beaux volumes ainsi que son état irréprochable.

A visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2077 €
  • Charges de copropriété : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 419
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57,94

Date du DPE : 05/12/2021

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