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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74 m2 BESANCON - 25

Ref : 4644

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose cet appartement à la vente.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue des Jardins à Besançon, cet appartement de 74 m² est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Il comprend une entrée, un coin salon, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Une cave privative et un parking collectif sécurisé sont également à disposition. Le quartier de Chaprais offre une excellente qualité de vie, avec de nombreux commerces à proximité, notamment un supermarché Carrefour City à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité, tels qu'une maternelle et une école primaire, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tram et les bus à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, pratique et bien desservi, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz changée
  • Taxe foncière : 1154 €
  • Charges de copropriété : 2650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/09/2025

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