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appartement à vendre 4 pièces - 65,21 m2 BESANCON - 25

Ref : 4683

129 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.21 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier, vous propose à la vente cet appartement T4 à Besançon.
Situé dans le quartier calme de Fontaine Ecu, vous trouverez au 3° étage, un appartement traversant d'une superficie de 64 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie permettant d'accéder à un balcon avec une vue dégagée sur la Citadelle de Besançon. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée. Vous serez charmé par le parquet bien entretenu se trouvant dans les chambres et le séjour.
Vous posséderez également une cave ainsi qu'un grenier, vous permettant de pouvoir stocker vos affaires.
Vous trouverez à proximité de l'appartement, une boulangerie, une pharmacie, ainsi que crèche et écoles pour vos enfants. Se trouvant à même pas 10 minutes du centre ville, vous serez également à 10 minutes de Châteaufarine en prenant le boulevard.
Vous pourrez facilement vous stationner au sein de la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réparation des cheminées 2021
  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie richard EI, agent commercial (RSAC 889595849)

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