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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 29,13 m2 BESANCON - 25

Ref : 5024

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 29.13 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un LOT DE 2 STUDIOS.
Situés en plein cœur du centre ville de Besançon, au rez-de- chaussée en arrière cour, ils comprennent chacun une pièce de vie avec mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau.
Ces studios font 15.70m2 et 13.43m2 et sont éventuellement reliables entre eux. L'un est vendu loué 500€ HC, l'autre vide à rénover (DPE G) : idéal pour un investissement locatif tout en logeant son enfant !
La copropriété est bien entretenue, les deux studios bénéficient d'un emplacement privilégié dans une rue calme mais centrale, à proximité immédiate du réseau de transports en commun, des écoles supérieures, des commerces, restaurants.
Si vous souhaitez plus de renseignements, ou tout simplement les visiter, n'hésitez pas à demander à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37114kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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