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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 BESANCON - 25

Ref : 5258

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente à la vente ce magnifique appartement T4.

Situé au cœur d'un secteur prisé, à proximité de la gare et offrant un accès facile au centre-ville en seulement 12 minutes à pied. Avec ses 87m² soigneusement aménagés, cet espace de vie élégant saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur comprend 2 grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, un W.C, une salle de bain, une cave et un grenier

Cet appartement offre une harmonie parfaite entre le charme et le confort moderne. Le parquet à l'ancienne ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que l'immeuble en pierre témoigne de l'histoire et de l'authenticité du lieu.

Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa vue imprenable. En tant qu'appartement traversant, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville animée et sur la majestueuse citadelle.

La localisation de cet appartement est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique avec un accès facile au transport en commun et aux commodités. La gare à proximité vous permet de vous déplacer facilement, et le centre-ville est à quelques pas seulement, vous offrant une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.

Appartement vraiment calme, notamment par son survitrage installé dans la chambre.

Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder un appartement aussi unique dans un emplacement aussi convoité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'il a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €
  • Charges de copropriété : 1976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1837,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA213kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/11/2016

Bien proposé par Florian bauer EI, agent commercial (RSAC 884169459)

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