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immeuble à vendre 210 m2 BESANCON - 25

Ref : 5387

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277000€
immeuble à vendre - 210.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente ce bâtiment en monopropriété actuellement à usage de bureaux.

Situé en plein cœur du quartier très prisé des Chaprais, ce bâtiment de 210m² sur 2 étages est actuellement composé de 4 bureaux au 1er niveau et de 4 autres bureaux au niveau inférieur. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente et d'un espace d'accueil ouvert.

Erigé sur un terrain de 350 m², vous pourrez aisément, soit en faire profiter le personnel des bureaux, soit l'exploiter pour agrandir le bâtiment et même éventuellement pour transformer ce bâtiment en résidence principale d'habitation et donc profiter du jardin.

En annexes avec ce bâtiment vous bénéficierez de 14 places de parking en copropriété, que vous pouvez également louer à des personnes habitant le quartier ou la copropriété voisine.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, du co-working ou autre.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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