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appartement à vendre 5 pièces - 117 m2 BESANCON - 25

Ref : 5428

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente, ce très bel appartement T5 de 117 m² avec une terrasse de 70 m², à 5 minutes du centre-ville de Besançon sur le secteur Léo Lagrange.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée donnant l'accès à une grande et lumineuse pièce de vie, elle-même vous permettant d'accéder à une jolie terrasse de 70m² vous offrant une vue dégagée à 360 sur tout Besançon.
Aussi, vous retrouverez une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain et des wc séparés.
Concernant la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres équipées de placards intégrés, la plus grande d'entre elle possède un balcon privatif.
Pour agrémenter cet appartement, vous trouverez un grand garage en sous-sol, une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une cave.
Construite en 2005, cette copropriété vous offre des très belles prestations et notamment une piscine privative réservée aux occupants de la copropriété, (6 bracelets seront à votre disposition avec ce logement).
Pour ce qui est de la localisation de cet appartement celle-ci est idéale puisque vous vous trouverez à proximité directe de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies) de plus, vous pourrez emprunter les transports en commun pour vous déplacer plus facilement. Aussi, situé sur un axe stratégique, son emplacement vous permettra d'accéder facilement à la zone commerciale de Chateaufarine mais aussi à celle d'Ecole Valentin.
Compromis idéal entre une maison et un appartement, ce logement vous séduira par la surface des pièces mais également celle de sa terrasse.
N'attendez plus et contacter nous pour venir le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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