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appartement à louer 3 pièces - 47,34 m2 BESANCON - 25

Ref : 5526

700 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.34 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la location un appartement 3 pièces au cœur du centre-ville.

Découvrez votre futur nid douillet dans le quartier prisé de La Boucle. Ce charmant appartement de 47m², situé dans une résidence calme et authentique au 3ème étage avec ascenseur; En duplex, il offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Egalement deux chambres accueillantes et une salle d'eau, idéal pour une vie citadine confortable. Les rangements, son parquet et ses poutres vous séduiront sans doute.

À seulement quelques pas, le tramway Chamars (lignes T1, T2) facilite vos déplacements et vous connecte à l'ensemble de la ville. La vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité de commerces essentiels ainsi que des écoles Granvelle, le tout à moins de 6 minutes à pied. L'UFR SLHS est à deux pas, et les autres universités sont très bien desservies.

Cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de la ville dans un cadre serein. À 700€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu où confort et commodité se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 445 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303 €
    • Etablissement état des lieux : 142 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA327kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/06/2021

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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