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Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 BESANCON - 25

Ref : 5616

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 210.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cette maison en monopropriété actuellement utilisée à usage de bureaux.

Située en plein cœur du quartier très prisé des Chaprais, cette bâtisse de 210m² sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et sous-sol) est actuellement composée de 4 bureaux au 1er niveau et de 4 autres bureaux au niveau inférieur. Vous l'aurez compris, elle sera parfaitement habitable pour de la résidence principale avec des travaux permettant de créer vos propres espaces de vie, voire même de rehausser cette bâtisse avec un R+1 (PLU et plans disponibles sur demande).

Erigée sur un terrain de 350 m², vous pourrez aisément en profiter , soit pour agrandir le bâtiment soit pour profiter tout simplement du jardin au calme puisque cette maison est située en impasse.

En annexes avec cette bâtisse vous bénéficierez de 14 places de parking en copropriété. C'est beaucoup trop pensez-vous ! Et bien vous pourrez aisément louer ou vendre à des personnes habitant le quartier ou la copropriété voisine les emplacements dont vous n'aurez pas l'utilité.
Vous pourrez également acquérir si vous le désirez (en sus du prix affiché) un garage situé en face de la maison.

Ce projet vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite ?
N'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 14 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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