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appartement à vendre 3 pièces - 60,75 m2 BESANCON - 25

Ref : 5675

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.75 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 dans le quartier prisé des Montboucons.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cœur de BESANCON, dans une copropriété récente offrant une grande terrasse de plus de 30 m² pour savourer vos moments de détente. Ce bien habitable sans travaux se distingue par son excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec deux chambres, un vaste salon séjour, une salle de bain et un chauffage individuel. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage.

Situé à proximité des lignes de bus D8 à seulement 100 mètres et ligne 61, 64 à 500 mètres, cet appartement assure une mobilité aisée vers diverses destinations.

Les commerces, écoles et espaces verts comme La maison Colette et Boutterin et le Parc de l'observatoire sont à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à BESANCON.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1033 €
  • Charges de copropriété : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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