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Description
BIEN RARE à la vente ! Un compromis idéal entre appartement et maison, avec une superficie de 89m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2018, est édifié sur un terrain d'une contenance de 100m².
Idéalement situé, proche de tous commerces et commodités, il se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct sur une belle terrasse de 50m² clôturée, et, chose rare, une piscine privative (7m x 2.8m) et sans vis à vis.
En demi niveau, découvrez une première chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants.
- à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, salle de bain/douche et wc séparés.
Tout l'appartement bénéficie de prestations de qualité et récentes : toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, poêle à granules et climatisation, celles-ci permettant de le classer en DPE C et de vous faire profiter d'une performance énergétique garantie.
En annexe, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures en stationnement privatif à deux pas de la maison dans une rue adjacente.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges (30€/mois environ), en arrière-cour donc au calme.
Vous recherchez un appartement à Besançon, proche de tout, celui-ci est fait pour vous ! Alors ne perdez pas une minute et contactez-nous pour le visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 912 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2022