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appartement à vendre 5 pièces - 99,31 m2 BESANCON - 25

Ref : 5693

209 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.31 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente un appartement T5 dans le quartier des Chaprais.

Découvrez ce charmant appartement à BESANCON, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Offrant 4 chambres spacieuses au sein d'un espace de vie de 99 m², cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s'installer en ville. La cuisine semi ouverte sur le salon séjour vous permettra de faire des bons petits plats tout en discutant avec vos enfants et vos convives. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure le confort de tous.

Il bénéficie d'une buanderie ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également de nombreux parkings collectifs ainsi que la possibilité de reprendre le bail d'un garage à proximité.

Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Contact à seulement 100 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, à moins de 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus L6 à la station Corvée est accessible en 3 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville.

De plus, le quartier est riche en services avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, sans oublier les espaces verts comme le Parc des Chaprais pour vos moments de détente.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre vie citadine et confort familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 755
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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