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appartement à louer 2 pièces - 42 m2 BESANCON - 25

Ref : 5710

720 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de BESANCON ! Cet appartement meublé de 42m², situé au 2ème étage, est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité. Vous profiterez de la suite parentale donnant sur une terrasse pour savourer les beaux jours, un espace de vie très chalereux et lumineux ainsi que sa cuisine aménagée et équipée donnant également accès au coin extérieur.

Profitez d'une isolation thermique de qualité avec un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel vous offre un contrôle optimal de votre confort.

Situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, l'appartement est à seulement quelques pas des commerces essentiels. Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 est accessible à 300 mètres, vous connectant facilement aux divers points d'intérêt de la ville.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 394,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 268,80 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/10/2020

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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