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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 BESANCON - 25

Ref : 5767

260 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir dans ce havre de paix à Besançon, dans la résidence prisée du Parc Idyllis. Cet appartement T3 de 63m², entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 32m² donnant sur un magnifique jardin japonais. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle d'eau pratique et d'un garage privé ainsi qu'une cave.

Situé rue des justices, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, commerces, restaurants, et boulangeries. Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 est à seulement 300 mètres, facilitant l'accès à divers points de la ville.

Entouré de parcs et proche de forêts pour des escapades nature, cet appartement est une invitation au calme et à la sérénité tout en restant connecté au dynamisme urbain.

Une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie idyllique à Besançon.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Cave (1,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €
  • Charges de copropriété : 1804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 324
  • Charges courantes par an : 1804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Florian bauer EI, agent commercial (RSAC 884169459)

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