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appartement à vendre 3 pièces - 77,36 m2 BESANCON - 25

Ref : 5777

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.36 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2016 situé au cœur de Besançon, dans le prestigieux quartier de La Boucle plus précisément aux passages Pasteur. Offrant 100 m² au sol (77m² Loi CARREZ) de confort moderne aux prestations haut de gamme, cet appartement situé au 3ème et dernier étage comprend 2 chambres, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigo intégré) et aménagée de nombreux rangements avec un grand plan de travail dînatoire. Une élégante salle de bain avec une baignoire, pour plus de confort vous disposerez d'un WC séparé.

Profitez d'un mode de vie pratique avec un stationnement provatif au parking des Passages Pasteur.
Le chauffage est quant à lui individuel au gaz. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 620 € et 890 €.

Cette copropriété compte 3 lots principaux et n'a de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2072,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/03/2023

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