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appartement à vendre 4 pièces - 73,31 m2 ST VIT - 25

Ref : 5903

155 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.31 m2 - ST VIT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose au cœur du village très dynamique de Saint-Vit, dans lequel il existe tous les commerces, centres médicaux, gare (pouvant vous emmener à Besançon) et proximité de Châteaufarine ainsi que du CHU Jean Minjoz (15 minutes); un superbe appartement entièrement rénové.

Cet appartement de 73m² est en parfait état et dispose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée dotée en plus d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une jolie salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble a été rénové et entretenu au fil des dernières années par des artisans qui proposaient des matériaux de qualité. Autrement dit, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous !
La copropriété elle aussi est entretenue : isolation des combles et des caves, clôtures, toiture, cage d'escaliers...

Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'une cave de 8.58m² et d'un garage de 16.70m² !!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Cages d'escaliers 2019 Réfection toiture 2020 Isolation caves 2021 Isolation combles 2021 Platine intratone 2022 Clôtures extérieures 2024
  • Charges / mois : 154,4 €
  • Taxe foncière : 822 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1492,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18627kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,0 € et 1168,0 € pour 2021
Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

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