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appartement à vendre 3 pièces - 64,79 m2 BESANCON - 25

Ref : 5929

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.79 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Avenir immobilier vous propose cet appartement de trois pièces, lumineux et spacieux au 6ème étage avec ascenseur, situé au cœur du quartier de la Butte, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace habitable confortable, sans nécessité de travaux, doté d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle de bain et WC séparés, et bénéficiant de double vitrage. Deux balcons vous permettent d'admirer la ville sous différents angles dont un donnant sur la Citadelle de Besançon.

Cet appartement est parfaitement situé, avec le bus ligne 10 à seulement 4 minutes à pied, facilitant l'accès à divers points d'intérêt. Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité immédiate, avec un Lidl, une Biocoop et un ALDI à moins de 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, le Parc Marmier est à seulement 1 minute à pied, offrant un espace vert pour se détendre.

Avec un chauffage collectif, une cave pour plus de rangement et un accès sécurisé par interphone, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 202
  • Charges courantes par an : 2379,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA171kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/05/2018

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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