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appartement à vendre 3 pièces - 55,53 m2 BESANCON - 25

Ref : 3380

133 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.53 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente dans le bas du quartier Palente, à la limite des Chaprais, un appartement T3.
Dans une petite copropriété au calme, situé au 1er étage, d'une surface de 57.5 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie (salon et salle à manger) donnant sur un balcon ou vous pourrez installer une petite table afin de profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre avec placards (possibilité d'aménager une 2e chambre dans le salon) , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un grenier. Vous pourrez vous stationner facilement grâce à un parking collectif.
Les huisseries sont en double vitrage PVC changées en 2014 et le chauffage gaz/eaux chaude et froide sont collectifs.
La copropriété se situe également à deux pas du tram, des transports en communs et des commerces de proximité.
Idéal pour un primo accédant ou pour de l'investissement locatif, si cet appartement vous plait n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 1380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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