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maison à vendre 6 pièces - 128 m2 CUSSEY SUR L OGNON - 25

Ref : 3552

391 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - CUSSEY SUR L OGNON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente une très belle maison sur la commune de Cussey-sur-l'Ognon.

Vous pourrez bénéficier d'une maison sans vis-à-vis, de 140m² comprenant 5 chambres dont 2 de plain-pied, un salon séjour, une terrasse attenante, une cuisine semi-ouverte, deux salles de bain et trois WC indépendants.
Le système de chauffage principal par pompe à chaleur vous permettra de vous chauffer à moindre coût tout en respectant les lois climatiques en vigueur !

Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie.

Le bonus de cette maison ? Un studio de 20m² totalement indépendant rénové avec goût en 2020 vous permettra d'accueillir la famille ou les amis.

Pour compléter le tout, vous pourrez profiter des 12 ares de terrain arboré et parfaitement entretenu qu'offre la maison !

A seulement 15 min de Besançon et 5 min de la gare TGV, cette maison vous fera bénéficier du calme, d'une belle vue et surtout de toutes les commodités de proximité, en effet vous trouverez sur la commune Intermarché, cabinet médical, dentiste, coiffeur, pharmacie, ligne de bus du Grand Besançon, école primaire/maternelle...

A venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2022

Bien proposé par Florian bauer EI, agent commercial (RSAC 884169459)

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